Trong khi không ít các dự án buộc phải giảm giá bán vì không tìm được khách mua, thì các dự án nội đô vẫn âm thầm tăng giá trong suốt năm 2011, bởi khách mua chủ yếu là để sử dụng.

Người dân vẫn đang bị xử phạt hoặc làm khó bởi những cách hiểu không có căn cứ pháp luật.

Trong năm 2011 và những ngày đầu năm 2012, thị trường bất động sản vẫn tiếp tục tình trạng đóng băng, trầm lắng, giá xuống thấp nhưng vẫn không có nhiều giao dịch.

Nhiều nhà đầu tư cá nhân bị “kẹt” khi đầu tư vào căn hộ chung cư đang chuyển hướng sang cho thuê khi thanh khoản của thị trường xuống thấp.

Theo đánh giá của Savills, năm 2012, phân khúc căn hộ hạng trung và nhà ở giá rẻ vẫn sẽ là điểm sáng trên thị trường. Đối với những phân khúc cao cấp ở vị trí đắc địa sẽ vẫn nhận được sự quan tâm của khách hàng.